Woonstad Rotterdam heeft de komende jaren ambitieuze sloopambities. Dit staat vermeld in de prestatieafspraken 2022/2023, die Rotterdamse grootste woningcorporatie onlangs is overeengekomen met het stadsbestuur.

Als voorwaarde voor het slopen van woningen in onder meer Oude Westen, Tarwewijk, Kralingen West, Middelland, Oude Noorden wil Woonstad wel de garantie, dat zij van de gemeente voldoende nieuwbouwmogelijkheden krijgt.  "Voor de periode 2022-2026 heeft Woonstad Rotterdam plannen om 1200 woningen te slopen met de huidige verwachting om bijna 2500 woningen te realiseren middels nieuwbouw en transformatie", aldus de prestatieafspraken, die op de gemeentelijke website rotterdam.nl zijn gepubliceerd.

De verdeling van die 2500 nieuw te bouwen dan wel te renoveren woningen is als volgt: "Hiervan zijn ruim 1700 woningen 'sociaal', waarvan tenminste 1200 woningen in het segment 'sociaal basis'. De overige bijna 800 woningen hebben naar verwachting een huurprijs boven de liberalisatiegrens waarvan meer dan de helft bestemd zijn voor verhuur in het middensegment".

Onder 'sociaal' wordt verstaan woningen met huren tussen de 633 en 752 euro. Voor 'sociaal basis' ligt de huur onder de 633 euro.

Net als bijvoorbeeld Havensteder gaat Woonstad door met het verkopen en liberaliseren van delen van haar bestaande voorraad. In 2022 en 2023 zal Woonstad jaarlijks vijftig leegkomende woningen verkopen, met zelfbewoningsplicht en voorrang aan huurders, die een betaalbare huurwoning achterlaten.

Woonstad is voornemens om jaarlijks vijftig woningen te liberaliseren (optrekken van huur na leegkomst). Dat aantal is beduidend - 40 procent - lager dan het aantal, dat Havensteder gaat liberaliseren.