De raad gaat morgen akkoord met “een spannende finale” in het dossier-Feyenoord City. Maar eigenlijk zit men na het besluit nog niet eens in de kwartfinale.

Het amendement van PvdA, GroenLinks en Leefbaar stelt dat totale financiering van € 441 miljoen voor het einde van het jaar geregeld moet zijn. Maar waar hebben we het dan over? We hebben het dan puur over de financiering van de bouw. Onderdeel van deze financiering is een lening van het bankenconsortium onder leiding van Goldman Sachs. Dit consortium mag de lening vier jaar na start bouw, opeisen.

Dat is dus geen langjarige financiering, maar een overbruggingskrediet.

Bij goed ondernemerschap moet je echter zeker weten dat de financiering voor de volledige periode (28 jaar) geregeld is, anders kom je nooit in de finale. En daar gaat het nu al mis.

Simpel gezegd: Je hebt de financiering voor het bouwen van je huis geregeld (projectfinanciering), maar je weet nog niet of je in het huis kunt blijven wonen (reguliere financiering). Die langjarige financiering is nog helemaal niet toegezegd. Je kunt je voorstellen dat de banken daarmee in een zeer comfortabele positie komen. Zij kunnen eisen stellen aan rente en aflossing.

Stel dat de resultaten wat zijn tegengevallen, en het resultaat van de BVO stagneert tijdelijk, dan gaat de rating omlaag. Met de nog wankele business case zeker niet uit te sluiten. Gevolg kan zijn dat de banken de voorwaarden verzwaren. Een renteverhoging met 1 procent bijvoorbeeld. Op een bedrag van meer dan € 200 mln, is dat al snel € 2 mln, maar meer is zeker niet uit te sluiten.

Het kan ook zo maar zijn dat de banken dreigen met faillissement en op dat moment afschrijven van inleg eisen. Dan staan de Vrienden aan de Maas en Gemeente (als toekomstig eigenaren zijn zij feitelijk de bouwers van het stadion) al snel buitenspel.

Vraag is nu of gemeenteraad weet wat ze doet. Binnen de raad is minimaal 1 bankier actief. Die zal toch wel zien dat we in de kwartfinale zitten en de finale nog ver weg is? In termen van de Tour de France, om maar eens een andere sport aan te halen: Parijs is nog ver.

Veel wijsheid toegewenst, los van discussie wel of geen nieuw stadion, mijn persoonlijke mening is dat het veel te risicovol is, zou ik dit in elk geval in het amendement goed vastleggen voordat we van het rechterrijtje in de degradatiezone terecht komen.

Drs. Ing. Richard Halters is een verontrustende Feyenoord-supporter met een financiële achtergrond.